重庆住建

日前

在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上

住房城乡建设部部长倪虹就

“稳住楼市”、城市更新、“好房子建设”等

住房城乡建设领域相关问题

回答了中外记者提问

其中提到的

住宅的层高提高到不低于3米

备受行业上下游关注

对下一步行业发展意义重大

其实

市住房城乡建委此前就

制定并发布了推荐性地方标准

——

《住宅设计标准》

（以下简称《标准》）

鼓励大家积极选用

该《标准》

已于今年2月起正式施行

其中就对重庆市城镇新建的住宅建筑

改建、扩建住宅建筑的

层高也作出了具体要求

住宅层高不应小于3米

且不宜大于3.6米

住宅层高提升有哪些影响？

一起来看看~

01

利于提高居住舒适度

将住宅层高标准调整为不低于3米，显著提升了居住空间的舒适度。过去是可以低于3米的，实践中一些住宅为2.8米。更高的层高意味着更好的通风和采光条件，有助于改善室内空气质量，增强居住者的舒适感。

02

顺应好房子舒适的标准需求

好房子有四个标准，其中提及舒适。更高的层高更符合现代人的居住习惯和心理需求，是好房子舒适标准的体现，也利于加快促进产品升级和房地产止跌回稳的发展。

03

推动建筑业转型升级

新规定的实施将推动建筑业向更高质量、吻合好房子标准的方向发展。开发商需要更加注重产品的品质和细节，将此类标准和各地土地规范优化标准对接，促进技术升级。

除层高以外

《标准》还对这些方面有新的要求

↓↓↓

●总体设计，主要包括居住环境及场地；建筑接地关系；总图消防设计；公共配套设施；总平面管网；绿色建筑设计等。

●套内设计，主要包括套型；起居厅（室）；卧室；厨房；卫生间；过道、储藏空间及套内楼梯；阳台及露台；层高及室内净高；适老套型设计等。

● 公共部分设计，主要包括楼梯及台阶；电梯；窗台、护栏；走廊及走道；门厅及出入口；管井及垃圾收集处理；附属公共用房及共用架空空间；安全、疏散与避难；消防电梯；地下室与半地下室等。

● 外墙及装饰设计。

● 室内环境设计，主要包括采光与遮阳；隔声与降噪；防潮、防水；通风与室内空气质量；保温与隔热等。

● 建筑设施与构配件设计，主要包括门窗；智能快件箱；无障碍设施；防火构造；室外空调机位；排油烟、排气道；装配式部品与部件等。

● 技术经济指标，主要包括面积计算规则；建筑高度、层数、层高、净高计算规则等。

● 结构设计，主要包括地基基础；主体结构等。

●给排水设计，主要包括给水；生活排水；雨水；消防水系统；设备及设备房等。

● 燃气设计。

●供配电及照明设计，主要包括用电负荷；供电、配电；家居配电箱；电源插座；照明设计等。

● 智能化及智能家居系统设计。

● 供暖通风与空气调节设计，主要包括供暖；通风；空调等。

● 室内装修设计，主要包括套内装修设计；公共部分装修设计等。

● 维护管理。